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中国人成新加坡私宅最大买家

继加拿大、澳大利亚之后,越来越多的中国人开始在新加坡置业。

最新数据显示,今年第三季度新加坡售出的私人住宅中,8.8%的住宅被中国买家购得。据新加坡官方数据显示,今年上半年,中国内地购房者首次超过印度尼西亚,成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。

中国人成新加坡私宅最大买家

1/12的私宅被中国人买走

最新数据显示,今年第三季度就有429个新加坡私人住宅单位被中国买家购得,占该季度4850个售出私人住宅单位的8.8%。也就是说每12套成交的私人住宅中,就有一套被中国人买走。

来自新加坡政府官方数据也说明了中国买家在新加坡的强劲上升势头。根据新加坡市区重建局的统计情况,今年上半年,中国内地购房者首次超过印度尼西亚,成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。而2009年,中国内地购房者的比例尚在第三位。

据介绍,在新加坡置业的中国买家多以私人企业家和公司高管为主,部分高端公寓的中国买家甚至基本都是国内知名企业家。

从2009年以来,新加坡房地产市场一直呈现上升势头,这是中国买家最看好新加坡房产的重要原因之一。

与此同时,新加坡的房贷条件却空前宽松,即便是外国人置业也可以贷到8成贷款,而房贷年利率却降至历史最低点,目前尚不足1%,出租收益却能保持在3%-4%左右。综合下来,吸引了大量国内买家。

高档私宅最受国人欢迎

小调查数据,中国投资者投资比较集中的区域主要在乌节路顶级购物休闲区、滨海湾金融区及新市中心、武吉知马富人住宅区、新加坡西部裕廊湖区、中部的碧山住宅区、东部的勿洛蓄水池区以及东海岸滨海生活最佳住宅区等,基本都是高档私人住宅区。

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