您现在的位置:主页 > 新加坡 > 购房指南 >

新加坡住房成本小幅上涨 新加坡租金涨幅同比较

世界你好网网讯,新加坡住房成本小幅上涨,新加坡租金涨幅同比较低。据了解“新元兑美元升值,也导致新加坡的住房成本的涨幅相对较高——当新加坡租金以新元计算时,涨幅虽然显著,但其实年比涨幅只有9%,(与15%的涨幅相比)是比较低的。”关礼廉认为,这些汇率上的变动对公司派员工驻扎海外时,其实有相当大的影响。例如,日元对主要货币(包括美元在内)都上涨,意味着虽然日本东京以日元计算的租金下跌了7%,但在转换成美元后,反而上涨了2%。一些国家则出现了很大的租金差距。

东京去年依旧名列全球排行榜的榜首,香港从第九名跃升到第三名。连同新加坡在内,在全球的排名中,亚洲城市就占据了前五名的其中三个名额。另外,韩国首尔排在15名,中国上海名列24。 我国经济去年强劲复苏,私宅租金更是扭转了前年的跌势,去年不但上涨了15%,在全球最贵的租金排名中,也从原本的第六位,爬升到第五位。国际人力资源咨询公司ECA国际的研究报告显示,若以一个不附家具的二卧房公寓的租金来计算,去年,新加坡的租金已上涨到每个月2810美元(3599新元),涨幅为15%。在2009年,金融海啸席卷时,本地私宅租金下跌了约17%。亚洲强劲的经济增长、公司扩充营业、越来越多海外人才进驻,以及货币增值等因素,都推高了亚洲的私宅租金。 日本东京去年依旧名列这个全球排行榜的榜首,每月租金为4352美元,香港从第九名跃升到第三名,月租为2830美元,涨幅高达22%,在09年,香港的租金下跌了25%。连同新加坡在内,在全球的排名中,亚洲城市就占据了前五名的其中三个名额。另外,韩国首尔排在15名,中国上海名列24。亚洲的整体私宅租金在09年下跌了超过10%,去年则回弹并上涨了近7%。这项常年的全球调查是在去年9月,于全球超过120个地点进行。 目的是为了让企业主管在考虑海外人才的住房津贴时,有一个参考依据。全球租金则下跌了1%。ECA是向负责租赁的房屋经纪和负责搬迁的代理收集这些相关资料。ECA国际亚洲区域总监关礼廉说为:“新加坡的(租金)回弹是由整体私宅价格普遍复苏和需求上涨所带动。”他指出,经济衰退时,在本地的海外人才数目减少,经济复苏后,则出现回流,这也给租赁需求和租金带来压力,尤其是在一些受海外人才欢迎的地区,例如:一些靠近国际学校、大使馆地区的私宅。 据了解,本地的租金资料是从第9至11邮区和东海岸一带收集的。在ECA国际的定义下,一个二卧房式单位一般约80平方公尺(861平方英尺),并不包括任何家具。此外,租金价格反映的也是海外人才市场中较低端的价格。为了比较上的方便,所有租金都以9月份的兑换率转换成美元。关礼廉也指出,汇率波动其实也在租金涨幅和比较上,扮演了很大的角色。
分享到:
更多精彩热图

亚洲
印尼房产网 新加坡房产网 泰国房产网 香港房产网 日本房产网 马来西亚房产网 阿联酋房产网 韩国房产网 澳门房产网 菲律宾房产网 蒙古房产网 柬埔寨房产网 印度房产网 卡塔尔房产网 哈萨克斯坦房产网 越南房产网 孟加拉房产网 马尔代夫房产网 台湾房产网 老挝房产网 巴基斯坦房产网 沙特阿拉伯房产网 斯里兰卡房产网
欧洲
英国房产网 西班牙房产网 意大利房产网 葡萄牙房产网 法国房产网 希腊房产网 德国房产网 俄罗斯房产网 瑞士房产网 塞浦路斯房产网 土耳其房产网 斯洛文尼亚房产网 奥地利房产网 爱尔兰房产网 克罗地亚房产网 荷兰房产网 摩纳哥房产网 马耳他房产网 保加利亚房产网 罗马尼亚房产网 比利时房产网 拉脱维亚房产网 芬兰房产网 安道尔房产网 黑山共和国房产网 匈牙利房产网 波兰房产网 卢森堡房产网 斯洛伐克房产网 冰岛房产网
美洲
美国房产网 加拿大房产网 墨西哥房产网 巴哈马房产网 圣巴泰勒米岛房产网 美属维京群岛房产网 牙买加房产网 安提瓜房产网 古巴房产网 海地房产网 尼加拉瓜房产网 萨尔瓦多房产网 特里尼达和多巴哥房产网 哥斯达黎加房产网 巴拿马房产网 多米尼加房产网 伯利兹房产网 巴西房产网 阿根廷房产网 智利房产网 厄瓜多尔房产网 哥伦比亚房产网 秘鲁房产网 乌拉圭房产网 委内瑞拉房产网 玻利维亚房产网 巴拉圭房产网
大洋洲
澳洲房产网 新西兰房产网 斐济房产网 瓦努阿图房产网 库克群岛房产网
非洲
南非房产网 毛里求斯房产网 摩洛哥房产网 加纳房产网 埃及房产网 肯尼亚房产网 利比里亚房产网

您有任何意见和建议,请致函:812111060@qq.com或联系站务QQ:812111060
本网最佳浏览器为IE8屏幕分辨率为1280*768 国家信息产业部备案 粤ICP备14096712号-2
Copyright 2008-2018 世界你好网(海外房产网) globehello.com 版权所有 未经授权 禁止转载、复制或建立镜像