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纵观新加坡房产投资优势“神马都是浮云”低买

世界你好网网讯,纵观新加坡房产投资优势“神马都是浮云”低买高买王道。在这个高房价年代,想在新加坡买房,不用前怕狼后怕虎,根本不用担心这担心那,尤其是对年轻投资的朋友来说,只需记住一条——低价永远是王道!套用网路上的一句话,“神马都是浮云”。在房价看涨的今天,低价买进,坐等升值,绝对是聪明人的选择。

新加坡贷款利率为1.2-2.0,外国人可享受70甚至80的贷款,且租金回报率高于贷款利率,为3-5。这相对于内地楼市5-7的贷款利率和仅为2.5-4的租金回报率来讲,新加坡楼市显现投资高度透明、贷款利率低以及投资回报率高等诸多优势。 新加坡楼市房产税率较低,亦无限购套数约束。目前新加坡房地产市场已向国际地产方向转型,相比较国内最严厉的限购政策,对海外人士购房并不限制购房套数,在购房后只需缴纳3的印花税和4的物业税。 新加坡幸福指数在全球屈指可数,新加坡失业率很低,只有2 .3%,大学生一般都可以找到工作。而且新加坡的大学生毕业后,不需要着急买房子,可以租房,结婚时候可以申请组屋,组屋的价格很便宜,一般白领都可以负担得起。组屋和商品房没有什么差异,而且各种公共配套都很齐全,生活环境也很好,新加坡住组屋的不一定是穷人。 为何在亚洲新加坡人当“房奴”时间最长却能“居者有其屋”,但是新加坡政府:建造近100万套组屋。新加坡政府于1960年成立建屋发展局负责解决该国公共住房问题,并于1964年推出“居者有其屋计划”。经过多年发展,新加坡已形成以公共住房(组屋)为主,商品房为辅的房地产市场格局。过去数十年,政府建造近100万套公共住房(组屋),解决了全国80%的人口住房问题,其中超过95%的人购买了组屋。
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