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投资新加坡房产的优势在哪

投资是一个价格换价值的游戏。 永远不要投资那些看起来很诱人,但却不了解实际价值的东西。

在新加坡,开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后,才能发售项目。法律规定开发商需要无货币管制保障物业权资本收益税设立一个托管账户,这个账户的金额只可用于此专属项目的营销和开发,这有助保障买房主的利益,所以这里完全没有烂尾楼。为进一步保障买主利益,新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主分期收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。

投资新加坡房产的优势在哪

新加坡政府是全世界最有效率,最有诚信,最会发展经济的政府,政府也是新加坡本地的最大投资方,过去40年政府规划和投资的项目,都是回报很高的项目。 所以,跟着政府投资,回报率都很高。 我有遇到一些很成功的本地投资家,他们只是简单投资新加坡政府重金投资的地方

房地产最可靠的价值来自于租金的回报,和其他金融工具不同,房地产有两方面的收入,资本增值和租金收入,资本市场有起有伏,而租金收入是地产投资中最稳定的收入来源,特别是在新加坡这样的市场,贷款利率低,而租金回报相对较高。好的产业,每月还掉贷款,还有多余的现金流成为您的收入。 寻求稳定的租金回报也是投资中一个重要的原则。在新加坡,跨国企业高层,对生活品质有较高标准的人士,都会愿意花比较高的价格在房租上。请了解您所投资项目的租金情况,了解您的租客的来源。目前新加坡租金回报高的公寓在城市中心(CBD)里面和靠近地铁的地方。
 

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