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马来西亚购房流程和税费解说

  马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一,生活费是亚州最低的国家之一,世界上最安全的国家之一,马来西亚是亚洲最适合居住的国家,也是最受欢迎的移民国家,已成为日本人定居海外的首选国家。根据2010年联合国世界旅游组织排名,马来西亚成为游客入境人数最多的十个国家之一。

  购买流程

  1. 在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师,以协助交易。 一旦确定购买房产,需缴付3%的定金。

  2.14天以内,签署购房协议。 买方必须支付另外7%的定金。

  3.从签订之日,买方应在三个月完成全额付款。

  4.买卖协议必须加盖印花。 后供物业估价署审查

  5.该转让必须在土地注册处注册。

  税费

  买方支付的费用1.40% - 4.00%:

  1.印花税1% - 3%;

  2.律师的费用0.4% - 1%;

  3.其他费用180马币(约合400人民币)。

  印花税1% - 3%

  1.产业价值首100,000,印花税1%;

  2.产业价值100,001---499,999,印花税2%;

  3.产业价值500,000以上,印花税3%;

  律师费用0.4% - 1%

  1.产业价值首150,000马币,律师费用1%;

  2.产业价值150,001---850,000马币,律师费用0.7%;

  3.产业价值850,001---2,000,000马币,律师费用0.6%。

  其他费用180马币

  1.钢印费(每份文件) 10马币;

  2.裁定费10马币;

  3.检索费60马币;

  4.登记费100马币;

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