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投资马来西亚房产的五大绝对优势

2011年伊始,房地产调控大打组合重拳,限贷令、限购令、房产税等轮番上场,房产投资形势不容乐观,中国楼市遭遇寒冬。与此相对,不少有眼光的投资客在国内房产市场赚得盆满钵满之际,已悄悄把眼光投向海外房产市场,马来西亚房产以安全、稳定增长、持有成本低、低利率、悄然升温等优势成为他们的首选。


2012年马来西亚持续的投资房产的五大绝对优势有:
1)总价不多,首付较少
2)易贷易租,以房养贷
3)永久产权,基业长青
4)避寒胜地,消费低廉
5)完善体系,降低风险

马来西亚的房地产市场,因其相关权利受到较完善的法律保护,经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越,及长期投资价值的存在,使其成为国人投资的一个不错的选择。租金收入比国内高,通常超过5%,房产升值趋势稳定,从长期来看是低风险、高回报的投资品种。中国房价很多已是世界级,而马来西亚的房产投资额远没有想象中高。大部分可以贷到高至70%甚至80%的贷款额度,仅需首付30%,投资门槛较低,且都为精装房,还有免费车位,可节省装修成本,使加速现金流,提高投资回报。马币一百万的共管公寓到上千万的超级豪宅,外国人都方便购买,看准马来西亚,做马来西亚房东正成为一些富足苏浙人的新动向。

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