您现在的位置:主页 > 马来西亚 > 楼市快讯 >

马来西亚置业 孩子因素占比很大

忧心未来房屋价格超越下一代负担能力,父母提早为孩子购置房地产已成趋势,期盼孩子毕业后可专心为事业打拼,不必那么早就就成为“房贷奴”。

为孩子购置房产早已盛行,一些父母是考虑到孩子未来在外国或外地求学,为免孩子为找房子而烦,行有余力的家长都会先在理想的求学地点购置房子。

在等待孩子长大之时,也可将房子出租赚取租金,一举两得。

购隔邻单位

不过,眼见房价逐年攀扬,父母的担忧从孩子的求学期延伸至事业打拼期,在现在“趁低”为孩子购置房产的想法也逐渐发酵。

专家指出,事业进入稳定期的父母,再购置新房产,除了当作投资,也可留给孩子当作毕业礼物。

“更有父母因舍不得孩子未来离开身边,先购下隔壁单位,让孩子长大后可以住在隔壁,互相照应。”

在国外,父母为子女购置房产举动非常盛行,父母会在孩子毕业前2至3年趁低价购下房产,待孩子找到工作,收入渐上轨道后再接手房屋供期。

在马来西亚为孩子置产风潮渐盛,家长一般上较喜欢购置“小而美”的单房公寓或者面积较小的公寓,一来价格较低,二来容易打理。

房价高,贷款难

年轻人置产不简单

马来西亚房价高涨之外,贷款申请难获批准,也是年轻人购屋时遇到的难题之一,理财师建议此时不妨考虑以家庭内部贷款方式,让资金充沛的长辈帮助晚辈置产。

自金融海啸后,银行收紧银根,购屋者贷款申请困难,家庭内部贷款模式在美国逐渐盛行。

在此模式下,父母或长辈可象征式向孩子收取低于银行的贷款利率,让晚辈可以提早拥有产业,长辈也可为储蓄增值,达致双赢。

不过,家庭内部贷款的另一隐忧,是孩子或会欠款不还,因而导致财务纠纷,对此有理财师建议家长可和孩子约法三章。

再者,家长可以自己的名义借贷购屋,再以贷款供期数额(或稍高金额),将房子“租”给孩子,待孩子把贷款还清后,才办理转让手续。

学府邻近购房产

政府规定外国人在马来西亚购房必需要买50万令吉以上的房产,一般可于首都吉隆坡高等学府邻近购得公寓或别墅。

以贷款80%、贷款利率4%计算,为期30年的供期,对于小康以上的家庭,尚算可负担范围。

若可将房屋出租,供期负担更获减轻。

分享到:
更多精彩热图

亚洲
印尼房产网 新加坡房产网 泰国房产网 香港房产网 日本房产网 马来西亚房产网 阿联酋房产网 韩国房产网 澳门房产网 菲律宾房产网 蒙古房产网 柬埔寨房产网 印度房产网 卡塔尔房产网 哈萨克斯坦房产网 越南房产网 孟加拉房产网 马尔代夫房产网 台湾房产网 老挝房产网 巴基斯坦房产网 沙特阿拉伯房产网 斯里兰卡房产网
欧洲
英国房产网 西班牙房产网 意大利房产网 葡萄牙房产网 法国房产网 希腊房产网 德国房产网 俄罗斯房产网 瑞士房产网 塞浦路斯房产网 土耳其房产网 斯洛文尼亚房产网 奥地利房产网 爱尔兰房产网 克罗地亚房产网 荷兰房产网 摩纳哥房产网 马耳他房产网 保加利亚房产网 罗马尼亚房产网 比利时房产网 拉脱维亚房产网 芬兰房产网 安道尔房产网 黑山共和国房产网 匈牙利房产网 波兰房产网 卢森堡房产网 斯洛伐克房产网 冰岛房产网
美洲
美国房产网 加拿大房产网 墨西哥房产网 巴哈马房产网 圣巴泰勒米岛房产网 美属维京群岛房产网 牙买加房产网 安提瓜房产网 古巴房产网 海地房产网 尼加拉瓜房产网 萨尔瓦多房产网 特里尼达和多巴哥房产网 哥斯达黎加房产网 巴拿马房产网 多米尼加房产网 伯利兹房产网 巴西房产网 阿根廷房产网 智利房产网 厄瓜多尔房产网 哥伦比亚房产网 秘鲁房产网 乌拉圭房产网 委内瑞拉房产网 玻利维亚房产网 巴拉圭房产网
大洋洲
澳洲房产网 新西兰房产网 斐济房产网 瓦努阿图房产网 库克群岛房产网
非洲
南非房产网 毛里求斯房产网 摩洛哥房产网 加纳房产网 埃及房产网 肯尼亚房产网 利比里亚房产网

您有任何意见和建议,请致函:812111060@qq.com或联系站务QQ:812111060
本网最佳浏览器为IE8屏幕分辨率为1280*768 国家信息产业部备案 粤ICP备14096712号-2
Copyright 2008-2018 世界你好网(海外房产网) globehello.com 版权所有 未经授权 禁止转载、复制或建立镜像