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吉隆坡租金看涨

  2012年内,虽然新加入市场的办公室空间供应估计多达140万平方尺,而认购率料达80万平方尺。但吉隆坡办公室空间的平均租金走势会保持不变,维持在每平方尺25.19美元(约80.35令吉)左右。

  空置率预计扬至15%

  吉隆坡今年的总办公室存货料增长至3260万平方尺,平均空置率也预计扬升至15%。

  不过,由于“A”等办公室空间的租金已增长很多,即从每平方尺6.50令吉增加至11.50令吉,这证明吉隆坡中环的租金价值和资本价值依然因当地发展成熟,而持续增长和增值。大马经济在2011年增长5.3%之后,更获野村(Nomura)研究列为亚洲第三个最开放的经济体,以及在世界银行的最容易经商报告内名列第18,马来西亚继续成为外来直接投资的主要投资地点。

  经济持续增长和进一步多元化之际,本地产业领域也继续为投资者带来强劲的回酬,这主要受平均售价增长5%至24%的吉隆坡地区所带动。

  因此,吉隆坡市中心的房产将有很大升值空间。

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