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悉尼房产投资者欲短期获利 瞄准公寓楼花

房地产投资者为了能在短时间内获利,现已把目标对准公寓楼花,他们已经紧盯着悉尼多个发展项目。 据《澳洲人报》报道称,虽然股市表现疲弱,加上政府的首次置业者津贴计划已经在去年年底撤销,但投资者购买的房产却增长了6%。不过,分析师Michael Matusik表示,这些投资房产会很快涌入市场,最终导致价格疲弱。 澳洲房建及城市研究学会(Australian Housing and Urban Research Institute)本月公布的报告显示,有80%的投资者置业为了长线投资,但有至少一半人由于资金周转不灵或者资本增值不理想而在五年内出售物业。有四分之一的人更在一年内出售物业。悉尼的开发商表示,由于新州政府推出印花税减让政策,悉尼新的住宅发展项目需求旺盛。 St Hilliers集团的Tim Casey表示,他的公司已经有650名客户对位于悉尼内城区Forbes街Caritas的公寓感兴趣。这个楼盘在本周推出市场。位于叶坪(Epping)、七号台此前位置的Meriton Apartments公寓楼盘也大受青睐,接收到超过300个申请。Matusik表示,楼价不会大跌,但随着时间的推移会贬值。他指出,这种情况在墨尔本尤为突出。而柏斯、布里斯班和阿得雷德也已经出现这种势头。
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