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吕谏:热销楼盘暴跌的背后是逃命

时间就是速度,曾经谁先买到房,谁就先靠房致富,导致几年下来,有房没房的,差距越来越多,但这毕竟是在曾经的历史条件下,房子供远远落后于求。随着近十年来,全国各地盲目开发,土地财政等一系列短视的急功近利,现在的楼市明白是供大于求,导致鬼城全面开花!但时间就是金钱,时间就是生命,时间就是速度的哲理,永远是合理的,不管房子是涨还是跌,现在谁还晚抛一会,可能就是跳楼! 马年第一降来得措手不及。昨日,杭州某楼盘打出“起价都是浮云,实价才是王道”的广告语,推出“准现房均价1.58万元/平方米”特惠活动,较前期直线下降近4000元/平方米。此举犹如杭州楼市的一枚重磅炸弹。使得该楼盘售楼电话被市民打爆,该项目售楼处时,工作人员忙乱之中无暇多言,仅表示:“楼盘新推的150套房源,以及前期在售、即将加推的房源均价为1.58万元/平方米。现在认筹的客户爆满,有意向就赶紧打车过来吧。”从侧面查询得知,上述降价楼盘不同于“尾货大甩卖”,此次将推出的6号楼是该项目最好的房源,被标明为“楼王”。此前,该项目在售均价为1.95万元/平方米,这也意味着较之前下降了近4000元/平方米,下降幅度约18.97%。现在说得还好听是优惠,实际就是暴跌! 山雨欲来风满楼,暴跌之风已悄然开始,此时再不逃,等待何时!想想当年股市,很多投资者受挫的原因归于两类:一为输于贪婪、二为输于犹豫。从3200点到3400多点最后的疯狂曾经让人欲罢不能,而从3400点向下俯冲又有多少人能够顺利逃顶?而且现在各大概念地产在群魔乱舞的时候,本人就在极力提示风险,强调不要参与最后的泡沫盛宴,因为商业地产也明显过剩,其它什么养老地产,度假地产,绿色地产等更是过犹不及,现在杭州的暴跌仅仅是开始。一般来讲,当某一个板块或一类股走到尽头,首先是筑顶消化抛压,等大多数人发现上涨乏力要逃跑的时候,集体的抛售行为就会带来大跌。毕竟逃跑套现仍是获利资金的唯一选择,因为大家都已经意识到了风险,就看谁跑得快。但是对于部分强势股尤其主力控盘高的股,庄家往往会护盘(否则自己卖砸死自己),不排除出现短期技术反弹甚至涨停,有本事的可以刀口舔血,保守的就乖乖看戏吧。 楼市就是股市,股市就是金融,金融参与楼市,表面务自分开,其实命运一样。热销楼盘暴跌的背后是逃命,这不是什么忽悠大嘴的哗众取宠,年年唱空,更不是宠物教授为了几块钱的骨头而把高校脸面都不要的招旗呐喊,而是供大于求,慢慢在鬼城横行时,泡沫的破灭轮回!有房赶紧抛,不管是住宅还是商业,有资本可以投资实体,比如车三百、客房惠、途家等高科技实体,或投资良心食品,健康科技,但若还在迷恋楼市会涨,还有本事的刀口舔血,那有种,你就留着做暴跌的历史见证文物吧!
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