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【澳门房产】內地再加房積金存貸利率

人行八日宣佈加息後,中國住房和城鄉建設部九日也宣佈上調住房公積金存貸款利率。從二月九日起,五年期以上個人住房公積金貸款利率上調至4.5%,上調0.2個百分點;五年期以下個人住房公積金貸款利率上調至4%,上調0.25個百分點。


住房和城鄉建設部九日通知指出,從二月九日起,上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.2個百分點,由4.3%上調至4.5%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點,由3.75%上調至4%。


疊加效應增投資成本


業內人士指出,在嚴厲的房地產調控背景下,目前支持購房者依然入市的主因是通脹及投資渠道狹窄。新出台的房地產調控政策更加嚴厲打擊投資投機性購房需求。對投資者來說,加息將加大投資成本,進一步遏制投資投機性購房。樓市的調控壓力進一步增大。


業內人士認為,過去一年央行數次加息,雖然直接影響並不明顯,但幾次加息的疊加效應將逐漸明顯,尤其是貸款優惠利率的取消,對市場的影響將逐漸顯現。


九二年上海住房公積金發放中國第一筆個人購房貸款。住房公積金對支持城市職工基本住房消費發揮了重要作用。住房和城鄉建設部統計數據顯示,截至一○年十月 底,全國住房公積金實際繳存職工8,112.9萬人,繳存總額3.12萬億元(人民幣,下同),累計發放個人住房貸款1,330萬筆,貸款總額1.28萬億元,貸款餘額1.04萬億元。



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