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【澳门房产】工商聯:上半年政策從緊抑房價

中國全國工商聯房地產商會周二稱,由於房企資金充裕,目前負利率狀況以及市場對未來通脹預期仍較高,一一年中國房價仍有上漲壓力。因此今年上半年房地產市場的政策環境仍會很嚴厲,抑制住房投資投機需求的政策仍將從緊。


該商會發佈的報告稱,稅收政策對調節房地產價格能產生一定影響,但僅憑通過某一項稅收政策的實施、或開徵某一稅種而有效解決當前房價過高問題,是不現實的。需綜合運用信貸政策、土地政策、廉租房制度等措施,形成房價調控的合力。


“宏觀調控將‘穩物價’放在首要位置,預示着房地產市場發展的政策環境仍將從緊,尤其是明年上半年政策環境仍很嚴厲,以抑制房價的過快上漲。”報告稱。


報告稱,在穩健貨幣政策下,無論是上調存款準備金率、加息或降低貨幣供應量增幅,均對房地產市場需求產生抑制作用。


商會預計,一一年房地產市場供給繼續增加,預計商品房屋新開工面積的增幅將回落;保障性住房將繼續加大建設。伴隨市場供應量上升,預計一一年房地產市場需求保持增加。


同時,一一年保障性住房建設將繼續加大建設,預計全年保障性住房完成投資約1.3萬億元人民幣,將拉動房地產開發投資增加約10個百分點,保障性住房建設將對住房供給結構產生較大影響。

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